Mapa de inquilinización en Argentina (1991-2022)
- Publicado por: Poblaciones
- 21/08/2026
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La cartografía “Inquilinización en Argentina (1991-2022)”, de la Dra. Sara M. Boccolini (CIECS-CONICET-UNC), publicada en el portal Postciudad.ar, se encuentra disponible ahora también en Poblaciones.
En las últimas tres décadas, el acceso a la vivienda en Argentina experimentó una transformación que fue modificando las formas de habitar y de acceder al suelo urbano. Acceder a una vivienda propia se volvió progresivamente más difícil, mientras creció el peso de los hogares que recurren al alquiler como forma de acceso a la vivienda. Esta tendencia, conocida como inquilinización, resultó particularmente visible en los grandes aglomerados urbanos y estuvo acompañada por una reducción de la proporción de hogares propietarios.
El mapa muestra la evolución de la inquilinización para el total de localidades urbanas (más de un habitante por hectárea) a partir de información censal publicada por el INDEC. Los datos dan cuenta de una participación creciente del alquiler como modo de acceso a la vivienda: en caso del AMBA, los hogares inquilinos pasaron del 12,6% en 2001 al 23,3% en 2022, mientras los propietarios descendieron del 76,7% al 64%, siendo una tendencia presente a nivel nacional en otros aglomerados.
Este mapa presenta información a escala de radio censal sobre la cantidad de hogares y su régimen de tenencia, permitiendo visualizar la dinámica en cuatro décadas de la proporción de hogares inquilinos y hogares propietarios de su vivienda. A partir de estos datos, los radios censales fueron clasificados según el predominio de cada régimen de tenencia, permitiendo analizar territorialmente las transformaciones en las formas de acceso a la vivienda y aproximarse al proceso de inquilinización de las áreas urbanas y periurbanas del país a través de los distintos períodos censales.